阳光上东（安徒生花园）

阳光上东安徒生花园位于北京东北方向，上东区核心位置，总占地面积47.53公顷，总建筑面积72万平米。阳光上东周边路网发达：东四环路、霄云路、亮马河路等多条交通干线提供了到达市中心的方便通路；经由机场高速路和机场辅路，30分钟车程即可到达首都国际机场。阳光上东拥有得天独厚的自然环境：四环路绿化带环绕，京城主要景观水系之一坝河近在咫尺，亚洲最大的城市公园朝阳公园、京润水上花园别墅巨大绿化区、四得公园、丽都公园隔路相望。阳光上东由10个不同风格的建筑组团组成，多层、小高层、高层等形态各异的建筑分布其间。组团之间相互联系又各自独立，巧妙地构成多层次、多元化的空间组织，创造出可持续发展的、人性化的、适于生活和交流的国际化社区环境。

阳光上东所在区域是北京最早的涉外区域，最顶级的豪宅、最先锋的艺术、最现代的摩天大楼云集这里，它始终居于北京城市国际化进程的领跑地位。基本情况：整个用地可以分为3个部分,分别为A、B、C三个区域，A区为非配套公建区； 滨河花园（B区）分为5个小的组团，16栋住宅建筑，其中9号、16号楼为高层建筑，其余为多层建筑，在多层建筑与里，有独立的，一梯一户的点式住宅，还有常见的一梯两户的单元拼接的板式住宅。滨河花园（B区）的住宅在布置上非常地灵活，板式住宅与点式住宅，多层建筑与高层建筑有机地结合在一起，形成丰富的有趣味的可识别的社区空间环境，并且使每一个居住单位都能得到更宽广的视野。住宅的朝向也是设计中重视的主要因素，几乎所有的住宅建筑与正南成15度夹角。C区的住宅在布置上基本为街坊式布局，由三条城市走廊和两条绿化走廊将C区划分为9个居住组团，每个组团由形态各异的住宅围合而成，从7层到32层。这种差异性的住宅组合很自然地形成了每个组团不同的性格。住宅的朝向基本与正南成30度夹角。B区与C区的界线是一条城市道路，结合这条城市道路，社区营造了一个城市广场，主要的商业设施、娱乐设施、和运动设施汇集于此，成为整个社区的中心和起居室。归属感：46.67公顷的规划用地并没有简单地看成一个大的屋村，而是看成一个微型城市。规划利用景观走廊搭建出城市的基本骨架，将整个城市分为A、B、C1——C9等大小规模不同的几个组成部分，各部分的建筑体量、规模、密度和高度是统一规划的。一个有活力的城市自然要有恰当的人口密度，合理有效的交通系统，有人文气息、有文化传统、有历史感、有一定的公共空间，一定的私密休闲空间，不同类型、不同阶层或不同文化背景的人群既彼此分开又共融在一起。社区配套的初步设想：除按政府要求需设置配备一定量的教育、服务、商业、管理设施外，社区配套将在整个社区会形成3个中心，其中最主要的商业配套和社区活动中心集中在沿芳园南街和中心广场一带，大致功能安排如下，其中方街一号（C1区）底商包括：精品店、银行、邮局、超市、健身中心、西式餐饮等设施；圆街一号（C2区）底商以会所功能为主；滨河花园底商以会所和西式餐饮功能为主。A区将会建一些服务设施为滨河花园（B区）提供服务；C9区将会形成另外一个社区配套集中的区域，以缩短各种设施的服务半径。除了以上3个相对集中的社区配套集中的区域，还会在沿C区的3条景观走廊及沿坝河一带形成线性的商业服务设施。阳光上东推出“全程订制城市别墅”滨河花园首期两套豪宅，分别名为“意式尊贵”和“东方贵族”，其园街1号1号楼也开始认购，同期开始认购的还有滨河花园9号楼、16号楼。