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Rose and Gingko Villas 龙湖滟澜山
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Rose and Gingko Villas 龙湖滟澜山

龙湖滟澜山

¥ 37,000-60,000元/月
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小区介绍

基本信息
物业类型:
别墅建筑类别:联排
占地面积:240000平方米
建筑面积:108000平方米
容积率:0.67
绿化率:32%
装修状况:毛坯
总户数:共430栋
开盘时间:2007-09-01
入住时间:2009-03-01
项目位置:顺义温榆河中央别墅区、京承高速后沙峪出口东1500米
产品定位
突破了传统联排私密性差的特点,以家庭舒适感为设计前提,纯粹的台地式地中海风格园区,打造北京高端住宅的典范。主要针对人群外籍驻华工作人员、CBD企业领袖、外籍高 管、归国创业人员、新生代金融新贵、高科技精英等。
设计
增加私密性
为了满足业主尊贵感受,龙湖地产在做园林景观时,尽可能地把私家的庭院做大,通过植物的遮拦使人的视线自然而然地落在枝叶繁茂的树木上,保证户与户不会形成对视。 置身景观环境通过空间的塑造和材质的处理,人们置身于景观环境中,将能够体会到主线园林概念里许多细节的三维的变化和处理。

园林和谐统一
为了使整个园区景致协调,在每一户外精心设计了各种主题的园林景观,并且以层次丰富的绿植为业主巧妙地围合出一片自己的空间,从私家花园到公共园区,和谐统一。 公共部分面积后期将由龙湖物业统一维护。因此这部分景观面积,事实上是居者对公共园林的私家占有,其价值远远高于单纯的大面积私家园林。人车分流通常情况下,别墅的 买家认为,购买别墅的优势之一在于拥有自己车库或地上停车位。然而,这一观点在滟澜山也有了不同的诠释。

全冠移植
所有的树木和花卉都没有进行任何多余的修剪,全冠移植让树木保持原始姿态,一辆卡车跑遍大半个中国只能运回一棵树;为了保证全冠移植的树木能保证存活,龙湖地产特意 为每株树木量身定做了巨型板箱,以在运输途中保证树木的主根系不受损害。

树阵成熟
为了保证树阵的成熟统一,龙湖在华北、东北等地广泛寻觅,所选择的银杏树均为高度10米以上,树围30公分以上,树龄50年以上;

稀有树种
滟澜山园区入口种植了两棵高6米、冠幅6米、年龄300年以上的西府海棠,这种名贵树木在北京任何一个楼盘都没有,而在古代也专用于皇家园林。

四季景色
为了让四季的园林景色不同,龙湖的设计师在植物种类、高矮的选择和搭配上也非常考究,还专门建立了温室苗圃提前孕育花草。

溪谷景观
在水资源极其稀缺的北京,小区中如果有一条河那是十分的奢侈,为了让业主能感受亲水的乐趣,龙湖在滟澜山项目中还打造了一条300多米长贯穿整个园区的溪谷景观。

景观与人的关系
园艺、花匠的工作只是景观设计的局部,花花草草也只是景观的一部分而已,而景观与人的关系才是园林设计的核心所在。为了关照到北京本地的气候条件,以及居住者的生活 习惯、行为方式、文化需求,龙湖·滟澜山创造景观空间为人所使用,60%以上的社区空间都被绿地所覆盖,而以地被、小花灌木、小灌木、大花灌木以及乔木组成的错落有致的 园林景观,让居住于此的业主可以时刻感受到满眼绿意。龙湖滟澜山的造园手法已足以领袖北京楼市,而在成就别墅园林首位的同时,也必将引发别墅大规模的“造园”运动。
配套设施
  • 24小时保安
  • 卫星电视
  • 网球场
  • 游泳池
  • 健身房

龙湖滟澜山的租金

房型: 5 室
面积: 340-410 平方米
价格: ¥37,000-60,000元/月

地理位置

龙湖滟澜山地处顺义区后沙峪温榆河畔的中央别墅区内。历经十余年的发展,北京中央别墅区已经成为一个极具国际人文与高尚品位的生活住区,与国际化生活一体的教育、医 疗、生活休闲配套成熟齐备,是北京公认的国际富人区。项目西距京承高速后沙峪出口1500米,东距京顺路3公里,与北京市区联系极为快捷,到首都机场仅15分钟车程. 李天路、 机场第二快速路、机场北线快速路、东北六环路及北清路东延路段将进一步改善地块交通环境。

地图

周边信息

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